工作内容：
1、根据公司战略和年度预算，拆解指标，发现问题，提出解决问题方案并跟催落实；
2、维护锦和商管公司项目档案，定期做好各个维度统计、更新，并为上市公司定期报告提供素材；
3、梳理和维护商管公司铺位资源及各类标签，并协同业务部门推动业务发展；
4、定期跟踪，维护海鼎系统和BI系统数据；
5、履行甲方代表职责，就部分项目对接外部委管团队，监控运营情况，跟踪预算，处理突发事件，并定期对运营改善提出建议性的建议并推动落实；
6、履行乙方代表职责，代表锦和商管与部分甲方对接（包括但不限于，内外部甲方，定期汇报运营期项目经营情况，并就甲方提出的要求推动公司内部各部门改善及落实；
7、定期牵头租赁铺位底价梳理和调整，年度预算的指标口径的梳理和调整，审核招商计划；
8、配合财务部推动年度预算的指定和滚动跟踪，并持续分析运营层面问题及原因，提出解决方案且跟催落地；
跟进月度例会待办事项，推动具体事项的落实；
10、牵头运营专项分析，为持续改善经营，为领导层决策提供支持（如客户分析，人效等）；
完成上级领导交办的其他任务。
任职资格：
1、经管类相关专业本科及以上学历，211及985高校毕业生优先，地产行业背景优先；
2、具有5年以上商业、办公、园区运营团队管理的经验；
3、地产开发商，存量资产运营公司，资管公司，物业管理公司相关运营管理经验；
4、熟悉商业、办公运营管理各环节工作，对经营计划管理、租赁管理、物业管理、流程管理等方面工作具有深刻的理解
5、熟悉地产服务领域相关知识，熟悉租赁市场和物业管理，对工程，信息化有一定了解；
6、合资公司治理，代表公司对接内外部甲乙方。
职能类别：运营经理
关键字：物业管理运营预算运营管理oa投后管理资管信息化顾客服务商业