职位描述：
1. 根据公司下达的经营目标分解并制定区域内各物业项目的利润和服务指标，同时监督指导各物业项目完成各项指标；
2. 全面负责区域内各物业项目的人员管理、财务管理、商品管理、质量管理、现场管理、安全管理；
3. 及时向各物业项目传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促各物业项目严格执行，配合职能部门做好公司与各物业项目的沟通工作；
4. 及时发现、培养骨干和后备物业人才；
5. 负责区域内新开各物业项目筹备及服务跟进工作；
6. 负责安排区域内物业主管的交接工作；
7. 按进度完成区域内亏损项目的扭亏计划；
8.有一定的应变能力和沟通能力，能及时处理客户问题，对突发事件能迅速准确的处理；
9.监管外包设备承包商按合同条款执行合约，与外包设备承包商配合、沟通，并给予其阶段评估报告；制定设备设施维修保养计划并执行之。
10.负责制定并惯彻执行安全工作制度及突发事件应急处理；
11.负责审核、监督外包。物业月度暖通、给排水系统设备、设施维修保养计划和维修材料采购计划的落实；
12.有效管理和监督外包物业，建立培训计划，提升技术能力；
13.对外包物业的工作和服务质量进行评估；
14，对内跨部门沟通，对外政府部门关系协调。
15.负责物业设施的消防安全管理。

任职要求：
1.具有8年以上物流园区、商场或办公楼物业管理经验；
2.亲和力强，具很强的沟通能力；
3.熟悉物业服务各项工作的具体内容、标准、程序；
4.有一定的工程基础知识；
5.本科以上学历；

其他信息
语言要求：英语、普通话
行业要求：全部行业
所属部门：资产管理部