1、负责制定本部门的规章制度、岗位职责及工作流程。

2、负责制定本部门年度、月度资金预算，并保障执行。

3、负责各类大、中修、技术改造工程的方案及预算的审核，并对工程进度、质量进行监督。

4、负责涉及工程技术上的对外解答、联络等事务。

5、统筹计划安排降低成本、节约能源的措施。

6、保障所有设备、设施的正常运转，包括环保设备、升降装置、安全系统等有关设备。

7、审核月度维修、保养、运行和能源费用报表。

8、审核租户装修图纸，以确保符合政府部门及商业中心相关规定。

9、完成商业中心制定的本部门考核指标。

10、要有地域灵活性。