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主要职责:
1.费用控制
-根据门店的具体情况,制定年度维修、改造、室内美化方案和预算;
-跟踪门店预算的使用情况(订单内容与现场工作是否相符),并提出建议(建议经常到现场核实);
-审核所有门店公共区域日常维修、改造项目的报价,对项目的合理性及单价的合理性进行审核,必要时与门店技术部和管理总监进行沟通,调整方案和报价(建议经常到现场核实);
-审核颐莫尚承担费用的报价项目,对方案和单价进行控制。
2.技术支持
-制作商铺门面装饰图库,审核新开门店和改造门店装修图纸,指导新开门店和改造门店装饰效果,提升商铺形象;
-帮助招商同事和区域运营同事分析租户的技术条件需求的合理性,并结合门店的实际情况,做出合理的改造方案, 满足租户的需求,并协助把控改造质量(建议经常到现场核实);
-每月收集各门店能耗数据,分析各门店和租户能耗使用的合理性,判断是否存在不合理性;
-制作商铺内部装修标准(电气、消防),租户进场装修前进行培训,装修后验收(以现场为主);
-解决门店运营经理遇到的工程技术难题,特别是公共区域的改造和维护(空调制冷、房屋漏水、消防改造方案, 以现场为主)。
3.重点项目跟踪
要求:
1.在技术管理,物业管理领域或产业公司有5年以上的工作经验;
2.了解基本的财务管理、良好的成本控制知识;
3.较强的跨部门合作和协调能力、创新能力和决策能力;
4.具备一定的物业管理专业知识,对物业行业有全面了解,并有自己的独立见解,精通现代化物业管理,有相关的工作经验。