职位详情
1、工程监督与管理
1）定期检查物业区域内的各类设施设备，包括电梯、空调、给排水、消防等，确保其正常运行。
2）对发现的问题进行记录并及时安排维修，确保维修工作的高效进行。
3）对维修人员进行管理和培训，提高其专业技能和服务水平。
2、维修与保养
1）制定并实施物业设施设备的定期保养计划，预防潜在问题的发生。
2）根据设备的使用情况和寿命，制定设备更新和替换计划。
3）对紧急维修任务进行快速响应，确保物业区域内的设施设备在出现问题时能够迅速恢复正常。
3、安全与环境管理
1）定期检查物业区域内的消防设施和安全设备，确保其完好有效。
2）对物业区域内的环境进行管理和维护，保持环境整洁、有序。
3）协调相关部门处理物业区域内的突发事件和安全事故。
4、预算管理与成本控制
1）制定物业工程部门的年度预算，并监控预算执行情况。
2）通过合理采购和成本控制，降低物业工程部门的运营成本。
3）对维修项目进行成本分析，提出成本优化建议。
5、协调与沟通
1）与业主委员会、物业公司其他部门进行定期沟通，了解他们的需求和反馈。
2）协调外部维修服务提供商，确保维修工作的高效和质量。
3）定期组织内部会议，分享工程管理经验和技术知识。
6、文档管理
1）建立和完善物业设施设备的档案和维修记录。
2）对重要文件进行备份和存档，确保信息的完整性和安全性。
工作地址
金地五四领峯
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公司介绍
金地智慧服务成立于 1993 年，是金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台, 中国物业管理一级资质企业，中国物业管理协会名誉副会长单位，深圳、南京、武汉等物业管理协会副会长单位。秉承“精品服务 真情关爱”的服务理念，20多年来坚守初心、秉持匠心，基于对行业发展大势的研判以及人民对美好生活的追求，致力于成为全业态覆盖的综合服务运营商。面向未来，启动“3+X”战略布局，打造“三横九纵”服务矩阵，住宅物业、商办物业以及城市服务三大业务版块基础物业服务从社区走向城区，增值业务全面发力，向更广阔服务范围延伸。金地智慧服务起步于深圳，截至目前，服务覆盖近220余座城市及美国东西海岸的8个不同城市和地区，服务近100家政府机构、开发商、知名大型企业总部、物业企业，管理项目包括中高端住宅、产业园、学校、商写、政府机关等多种业态，线下签约面积近3.3亿平米，用SaaS来进行线上服务的面积3亿平米。金地智慧服务的服务品质在行业内有口皆碑。金地智慧服务2009-2021连续十三年荣获中国物业服务百强企业；十次获得中国物业服务百强企业服务质量领先企业榜首；2021中国物业服务百强企业服务规模TOP10；2020物业服务企业品牌价值榜第2名；2021物业服务企业综合实力500强TOP10；盖洛普客户满意度达99%；2019中国房地产500强首选物业管理公司10强；首届国际品牌周“深圳知名品牌”；物业管理（产业园区）企业联盟成员单位；物业管理（高校）企业联盟成员单位；物业服务（医院）企业联盟成员单位。金地智慧服务深耕市场，凭借强大的综合实力和业界口碑，在全国多个区域表现突出，2021年中国主要城市物业服务优秀企业中，金地智慧服务武汉公司荣获武汉市TOP1、金地智慧服务天津公司荣获天津市TOP2、金地智慧服务北京公司荣获北京市TOP3、金地智慧服务上海公司荣获上海市TOP6、金地智慧服务济南公司荣获青岛市TOP7、金地智慧服务昆明公司荣获昆明市TOP8。
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