【筹备期项目】
1.负责筹备期施工项目工程进度跟进，监督施工质量和建造标准执行落地。
2.负责筹备期施工精细化及图纸审核，梳理审图问题，并落实整改。
3.负责筹备期商户二次装修的审图、装修过程管控、装修验收。
4.负责筹备期设备设施管理，如功能调试、满负荷测试和问题整改。
【营运期项目】
1.组织制定年度设备运行及维保计划，并落实营运期项目的日常运维管理，如空调系统、给排水系统、强弱电系统、消防系统、公共设施的安全运行与维护。
2.负责营运期项目工程物业平台巡检，派工维修，监督巡检和整改任务达成。
3.根据营运期项目的招商调整，对接新品牌房产技术条件对接及装修标准检查和隐蔽工程验收
4.按精细化管理标准，对配电房、制冷机房、消防泵房、生活水泵房等重点机房进行日常巡检和品质提升实施。
5.负责项目质保期遗留问题的整改跟进，落实质保期到期验收工作。
【其他】
1.统筹年度能耗及工程维保预算编制，编制项目年度设备设施运行策略。
2.根据维保年度预算，编制各种设施设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并负责实施并监督检查完成情况。
3.负责部门团队管理工作，包含工作目标制定与达成、人才梯队建设、绩效管理、日常团队建设等。
4.其他领导安排的工作任务。

任职要求：
1.统招本科及以上学历，30-45岁，机电、电气、暖通、工程、或自动化等相关专业。
2.8年以上工程现场经验，其中3年以上商业综合体工作经验，1年以上工程部门管理工作经验。
3.熟悉购物中心等业态的通用设备（变电、新风系统、锅炉、空调、电梯等）的基本原理及其运行、保养知识。
4.熟悉企业招投标采购流程及特种设备的安全操作规范。
5.具备优秀的沟通协调能力与抗压能力，自驱力强，身心健康。
6.熟练使用工程软件、办公软件PPT、Word使用，有相应从业证。

其他信息
语言要求：普通话
行业要求：全部行业
所属部门：商管公司