1、 负责公司项目商业总体运营思路，商业规划分割；

2、 对公司新开发项目进行市场、分析、投资分析并提供分析报告， 制定市场定位和目标品牌组合及收益分析，制定招商和开业计划，并进行目标分解；

3、 统筹公司各项目商业的招商管理工作，完成公司下达的各项任务指标（含：招商出租率、商户控租面积调整、创收等）；

4、 根据项目的定位和条件，制定招商计划和方案，并进行目标分解；

5、 负责提高产品在所属区域的市场占有率和竞争力；

6、 根据定期汇总、分析的经营数据，提出招商调整、营销活动、环境改善和提升计划；

7、 指导团队进行渠道的开发，参与重大客户的洽谈及合同签订等工作；

8、 维护与客户长期良好的合作关系，推广公司品牌形象；

9、 制定并不断优化部门组织架构、管理制度及岗位职责，对部门下属的人员配置作指导、培训及考核，做好团队建设、梯队骨干的培养；

10、 对商户业绩及市场走势进行评估，完成调整策略依据并提出方案；

11、 负责各项目案场巡查管理，招商运营条件监督控制。

任职条件：

1、 本科或以上学历，经济、企业管理、市场营销、法律等相关专业；

2、 8年以上购物中心/商业街区等综合地产招商工作经验，有丰富的实战招商操盘成功案例，有丰富的品牌资源积淀；

3、 熟悉商业地产前期筹备、招商管理的全过程，对餐饮、零售等各业态类别及商业未来发展趋势自有见解；

4、 具备较强的统筹规划、沟通谈判、计划与执行能力，能够熟练运用办公软件及识图（CAD工程图，建筑、结构、安装、装饰等）能力；

5、 具备优秀的职业素养，自我驱动强，能够严格执行并驱动部门完成所制定的工作目标及计划，能承受较大的工作压力；

6、 具有明显的谈判判断能力优势、组织协调和团队管理能力。