一、职责要求
1、主持所辖项目日常管理工作，根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理服务工作水平的意见措施。

2、对公司和业主（业委会/开发商）双方负责和汇报工作，按时向公司和业主提交工作计划和小结，听取业主的意见和要求，并在规定期限内落实执行。

3、负责召集员工每日晨会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案，若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司上级部门以及业主委员会汇报。

4、定期组织巡视，对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行实地了解，每天检查各个重点环节，主动发现问题及时解决。

5、发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并写出报告向公司和业主汇报。

6、监管财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制/执行预算，带领项目全体员工完成公司下达的各项任务指标与考核。

7、统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况。

8、负责对分包合同相应条款的审核、修改，并对员工的工作情况进行监督、检查、评定。

9、负责参与、组织每季度的物业管理品质、内控大检查及配合作好质量管理体系评审的有关工作。

10、负责外部相关部门、供应商的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人通报处理意见和结果。对各个供应商的履约情况进行监督和评估，如遇到不符合合同要求的行为，需要及时提出。

11、负责与业委会保持良好沟通，及时取得业委会的支持，配合业委会组织各类活动、会议。

12、将廉洁作为履职底线，不私下随便收受业主、供应商赠送的财物。
二、基本要求

1、全日制大专以上学历，特别优秀者可以放宽学历要求，无不良嗜好，无犯罪记录，支付宝芝麻信用分在550分以上。

2、年龄30-45岁、身高172CM以上，普通话标准。

3、5年以上物业管理服务工作经验，3年物业经理工作经验，主持过2000户或30万平米住宅项目管理实操经验。

4、持物业经理上岗证，熟识物业管理行业相关法律法规。

其他信息

行业要求：全部行业