职位详情
岗位职责:
1、负责组织物业项目前期介入工程方面的工作,设计新楼盘工程人员的配置,培训以及与开发公司进行接管验收工作;
2、负责统筹物业新项目承接查验、交收楼工作,对接遗留工程维修工作;
3、参与图纸会审、项目前期前介专业系统文件整理及输出,建章立制各部门操作手册,部门制定编撰及审核;
4、负责解决重大工程请示问题的核实、审批、原因分析、确定维修方案,对维修过程中的质量、工程量、工期进行监管、控制和验收;
5、从物业的视角审视新建项目区划、功能、建筑的合理性,为物业的增值和有利于物业管理创造条件;
6、项目前期前介专业系统文件整理及输出,建章立制各部门操作手册,部门制定编撰及审核;
7、参与工程施工现场巡视工作,负责监督机电设备安装,发现问题及时汇报,提出合理化建议,并做好每日巡视工作纪要;
8、从物业的视角审视新建项目区划、功能、建筑的合理性,为物业的增值和有利于物业管理创造条件;
9、负责第三方人员管控与项目验收工作;
10、推动房屋分户查验、承接查验不合格项目的整改,并提供技术支持;
11、交付标准核对,使用功能是否符合购房约定,跟踪完成。
12、领导交办的其他事务。
任职要求:
1、大专以上学历,5年以上物业前介工作经验;
2、熟悉物业前介的操作流程及相关专业知识;
3、良好的统筹能力及沟通协调能力。