职位详情
绩效奖金
带薪年假
午餐补助
定期体检
五险一金
500强
员工食堂
岗位职责:
1、负责地产项目的策划、营销、销售管理、客户关系等营销工作;
2、负责年度营销目标制定,全面统筹、管控现场各项营销管理工作,协调策划、销售、售后、回款各版块工作安排;
3、负责组织协调公司内外部资源,配合完成营销节点和开盘节点的统筹工作;
4、负责项目营销策略方案决策(含价格、包装及推广、销售策略、渠道销售等),制定年度营销计划和营销策略,根据月度销售及市场情况,来访及成交分析报告,拟定市场推广策略和价格优惠政策;
5、负责项目的产品研究,包括户型、产品标准、售楼中心及样板区、总规、产品主题化等研究,负责制定及审核项目定位、品牌建设、品牌策略及推广方案,并评估推广效果;
6、及时了解和收集市场相关产品、国家政策及客户信息进行研究分析,根据自身项目特性及时制定和调整相应开发节奏及推广、营销思路。
7、严控提升人效及控制费效比,根据项目货量组织制定项目销售目标,监控销售目标达成情况,根据销售情况提出营销调整策略、控制营销预算费用;
8、建立和管理销售队伍,负责对营销相关工作人员进行工作目标设定、指导、培养和激励等日常管理,规范销售流程,完成销售目标;
9、定期汇报销售工作进度,完成上级交代的其他事项。
任职要求:
1、全日制本科及以上学历;
2、8年以上房地产行业市场管理或营销工作经验,其中要有完整项目管理经验,具有房地产开发项目独立操作经验;
3、熟悉房地产开发相关流程和制度,熟悉房地产市场,熟悉营销推广过程,熟悉房地产供求特征和发展趋势;
4、对于土地、住宅、商业市场有系统研究和分析,对市场敏感度高,有专业经验和研究方法;
5、对项目的研制、定位、规划设计有独特思考,对全盘营销工作有深刻认知并有清晰思路;
6、具有优秀的团队建设经验,团队管理能力强,善于协调营销团队的工作,具有较强的组织协调能力、人际沟通能力、计划执行能力,能承受较大的工作压力,工作主动性强,具有开拓精神;
公司介绍
中铁房地产集团华南有限公司是中国铁建房地产集团有限公司旗下全资子公司,以广州为战略源点,覆盖中国最前沿经济战略区——华南三省一区(广东、广西、福建、海南),秉承“建造关爱人与自然的建筑艺术品”的品牌主张,为华南人居生活匠造中高端住宅,开发城市综合体、商业地产及高级写字楼等。
华南公司深耕现有城市(广州、佛山、珠海、江门、南宁、福州、三亚),将广州作为“大本营”,借助粤港澳大湾区发展契机,聚焦一、二线,机会性拓展广州周边深、莞、惠等重点城市。
在战略合作方面,目前广东省内已与广东省、广州、珠海、江门等地方政府、广铁集团,广铁投、广东省铁投等单位建立友好合作关系,借助自身优势,共同推进房地产协同经营、城市更新、TOD等重大合作项目。
工商信息
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广州市花都区新华街迎宾大道95号1508房(仅限办公用途)
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