岗位职责：

1、熟悉物业行业的会计核算，负责公司全盘账务处理，确保项目成本核算、归集、分摊和结转的合理、准确，具有较强的成本管理和成本分析能力；

2、负责公司各项资金支出、费用报销的合理及合规性审核工作，编制各类凭证，确保会计凭证的准确性和及时性；

3、核对项目收款情况，并根据发生的业务开具发票，保持票据的连续性，金额的准确性，开票的规范性；

4、按时编制公司年度、月度财务报告和各类管理报表；

5、熟悉物业行业的税收政策及相关法规，负责及时、合理计算各项税金缴纳、税务申报及项目税务管理，提供有效的节税、合理避税及控制税务风险的建议；

6、组织公司年度、月度财务预算编制及调整工作，并对预算执行情况进行监督；

7、妥善保管各类票据，并做好领用及注销的登记手续；整理好本岗位的财务档案（包括电子文档）装订，保证财务资料的完整、连续及安全；

8、做好与内部各部门（地产）的资金结算，并协助地产做好房屋交付遗留下的各项资金结算工作。
任职要求：

1、会计、财务、审计或相关专业，专科以上学历；

2、3年以上物业同岗位工作经验，中级会计师职称优先；

3、精通国家财税法律规范、财务核算、财务管理、财务分析、财务预测等财务制度和业务；

4、熟悉国家会计法规，了解税务法规和相关税收政策；

5、良好的职业素质与团队合作精神，优秀的跨部门沟通协调能力；

6、为人正直、责任心强、作风严谨、工作仔细认真，具有较强的抗压能力；

7、具有发现、分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致，有较强的业务学习能力。