岗位职责

（1）制定和监督执行设备设施的维修保养计划，确保所有设备设施的正常运行。

（2）负责新接管物业项目的验收和交接工作，包括供电、给排水、消防、电梯、弱电系统等。

（3）组织和监督维修人员完成各项维修任务，确保维修质量。

（4）定期检查设备设施的运行状态，及时处理设备故障。

（5）审核和批准房屋及公共设施的维修养护计划，以及业主／租户的装修申请。

（6）制定工程材料采购和库房管理制度，合理控制库存。

（7）负责设备运行、维护、保养和检测的记录文件的整理归档。

（8）审核运行质量记录，提出节能降耗措施。

（9）与内部其他部门及外部的市政部门如供电、供水、供气等部门协调合作，确保设施的正常运行。

（10）定期向相关领导层报告工作情况，包括维修、更新费用的收支账目。
岗位要求：

（1）年龄40岁以下；

（2）有相关小区维修工作经验，带领团队、管理项目工作经验者优先；

（3）要求能够出差
【 工作时间及薪酬福利 】

1、【 工作时间 】：朝九晚六，周末双休；

2、【 薪酬待遇 】：行业内具有竞争力的薪资待遇；

3、【 假期福利 】：节假日正常休息，每年带薪年假；

4、【 社保福利 】：入职即购买六险一金（商业意外险、社会保险基本医疗、养老、工伤、失业、生育、住房公积金）；

5、【 餐饮福利 】：公司食堂，环境优雅，干净卫生，免费提供一日三餐（早餐、中餐、晚餐），四菜一汤，免费水果、饮品；

6、【 奖金福利 】：各类高激励奖金、季度奖金、年终奖金；

7、【 个人提升福利 】：内部培训、外部培训、派遣学习，全方位的能力提升；

8、【 奖励机制 】：优秀员工、明日之星、突出贡献、市场先锋、金牌个人、服务之星等完善的荣誉体系；

9、【 调薪机制 】：每年4次调薪机会，覆盖全员；

10、【 晋升机制 】：双通道发展，完善的管理职能与专业职能双发展通道，提供内部晋升、内部转岗、横向和纵向发展机会、满足员工自身的发展需求及事业发展需要；

11、【 活动福利 】：定期体检，定期团建，生日福利（员工生日会，生日礼物，生日红包）节日福利（节日礼物，节日红包，覆盖所有节日，包括六一哦）；

12、【 茶歇福利 】：免费提供饮料、零食、面包、糕点、茶叶、咖啡等各类茶歇，种类丰富多样，全天候、不间断、无限量供应；

其他信息

行业要求：全部行业