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1. 负责物业公司全面管理工作
2. 严格按照公司制度、经营目标、服务理念、质量方针对物业公司日常工作进行安排,保障服务品质。
3. 具有经营决策和基础岗位人事任免审批权力并及时向集团人事行政中心备案。
4. 及时处置突发重大事件以及有效处理租户客诉事件并及时向总裁汇报处理方案及结果。
5. 严格审查项目采购计划、资金计划,杜绝浪费,做到合理利用财力、物力。
6. 根据园区每月、每周、每日应收款指标,会同副总按时收取各类应收费用,并及时掌握未按时、足额缴费业主原因,积极协调解决,降低涉诉率。
7. 每日进行园区巡查,熟悉园区整体环境布局,保证园区内公共设施设备正常运转,出现故障及时安排维修,确保资产保值,杜绝受损。
8. 制定符合园区长期发展安全、消防、秩序等方面规章制度及应急预案,定期组织培训及消防演练,确保安全、消防岗位人员具备有序处置突发事件的能力。
9. 负责建立与政府各职能部门、各社会团体的沟通渠道并保持良好沟通。
10.总裁及集团安排的临时性工作