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更新:2024-03-18
上海晨鸣总经理
4-5万
潍坊寿光市  | 5-10年  | 本科  | 社招  | 招1人
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职位详情
招商
商业地产项目
办公建筑

1、全面管理:全面负责项目全过程运作管理,对项目出租、费用收缴、运营管控、资产处置、工程进度、基础管理等,做好总体组织沟通协调,确保公司制度流程有效执行,保证经营目标实现。

2、招商管理:根据公司运营发展规划战略方向及年度经营指标,分解制定并实施年度招商目标计划,确保出租率稳中有升。

3、运营管理:维护项目租户稳定,与租户保持良性沟通,了解租户经营状况及正常需求;定期牵头组织满意度测评,整改存在问题,提升租户满意度。

4、物业管理:牵头组织租金、物业费用收缴,确保达到公司目标,并对存在问题采处理措施;督促加强对客服、安保、保洁、设备、绿化管理,不断提升项目品质。

5、资产处置:组织寻找、接洽合格的资产出让方,负责项目资产调研、谈判及收购方案的制定、实施。

6、成本管控:科学管理供应商,对项目进行全周期成本管控,合理优化项目成本。

7、政府外联:建立并有效维护当地政府关系,保持良性互动,能在重点事项实现突破。

任职要求:

1、 大学本科及以上学历,市场营销、物业管理类专业优先考虑。

2、 熟悉了解地产行业运作流程,五年以上同类岗位工作经验,有成功的产项目运营及管理经验,在管高端优质楼盘项目优先。

3、 熟悉地产项目市场调研、招商、运营、退租、撤场等工作流程、技巧;

4、 具备较强的谈判沟通、统筹管理、策划分析、项目推介、组织协调和公关能力。

5、 执行力及学习能力强。擅于主动学习和思考行业的发展趋势,具有极强的自我驱动能力。

6、抗压能力强,年龄45岁以下、条件特别优秀者可放宽至50岁以下。

工作地址
晨鸣集团(南门)
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公司介绍
晨鸣集团是中国造纸行业的龙头企业,中国企业500强,集团总资产1000多亿元,年浆纸产能1100多万吨,在全国拥有多个生产基地,企业经济效益主要指标连续20多年在全国同行业保持领先地位。 晨鸣集团是一家A、B、H三支股票上市公司,是中国上市公司百强企业、中国十佳明星企业,被评为中国最具竞争力的50家蓝筹公司之一,荣获全国五一劳动奖状、全国精神文明建设先进单位、轻工业全国十佳企业、中国企业管理杰出贡献奖等省级以上荣誉称号200余项。 晨鸣集团经过60多年发展,创造了自己的品牌,培养了自己的核心竞争力,通过加快新旧动能转换步伐,聚焦主业,逐步形成了以下几个方面的优势: 浆纸一体化优势。晨鸣拥有湛江、黄冈、寿光3条制浆生产线,木浆产能超过470万吨,是全国实现制浆和造纸完全平衡的大型浆纸一体化企业。 产业布局优势。晨鸣在山东、广东、湖北、江西、吉林等地建有6个生产基地,全部产品实现近距离销售,配送服务快捷,大大降低了运输成本。 规模优势。晨鸣集团主要产品市场占有率均位于全国前列,其中晨鸣文化纸市场占有率达30%以上;铜版纸和白卡纸市场占有率都位于全国前三的位置。 品牌优势。晨鸣集团靠严格的管理、一流的装备、一流的技术,不断提升晨鸣品牌的自身价值,品牌效益越来越明显。 公司坚定不移地实施浆纸一体化战略,引进国际上先进的制浆造纸技术和装备,产品涵盖高档胶版纸、白卡纸、铜版纸、轻涂纸、生活纸、静电复印纸、热敏纸等系列。企业拥有国家企业技术中心、博士后科研工作站、国家认可CNAS浆纸检测中心等科研机构,获得国家专利授权260项,其中发明专利20项,获得国家新产品7项,省级以上科技进步奖15项,承担国家科技项目5项、省技术创新项目62项。在全国同行业率先通过ISO9001质量体系认证、ISO14001环保体系认证和FSC-COC体系认证。 跨入新时代,晨鸣集团将大力弘扬“学习、超越、领先”的企业精神,全面提升企业管理水平和运行质量,努力建成具有全球竞争力的世界一流企业集团。
若用人单位提供虚假招聘信息,以担保或其他任何名义收取财物,扣押或以保管为名索要证件,都属于违法行为,应当提高警惕。
发布于智联招聘