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租赁部(办公室)负责制定项目的整体租赁策划、阶段性租赁推广计划、租赁工作计划及租赁价格体系,并且负责落实项目的租赁工作,与客户签订租赁合同及提供细致全面的租后服务。
负责处理部门内日常租赁事务、制定及执行租赁方案,以结果为导向完成日常工作,达成业绩目标等。
你将做什么
协助上级完成写字楼租赁管理相关工作,为租户提供优质服务。
你的主要责任包括,但不限于:
*依据公司及市场整体情况制定租赁策略、租赁计划,并落实租赁工作,达成项目租赁业绩指标;
*熟悉写字楼租赁市场行情,定期调研相关项目,提供最新市场信息;
*制定和执行营销推广方案,以吸引目标客户;对接、管理营销推广工作中各供应商工作;
*通过自拓、渠道等方式联系对接客户;
*以达成租赁业绩为结果导向开展工作,开拓市场,储备客户资源,包括客户接洽、谈判追踪以及签约协调,客户关系维护等;
*对于有租赁意向的客户定期回访,并对客户可能提出的问题及时制定解决方案,力争促成租赁交易;
*负责具体租赁管理工作,包括签订意向书、租赁合同,完成物业移交对接工作,合同续约等;规避合同风险,统一管理租户档案;
*对接和维护政府招商部门关系、中介渠道关系,维护公司和项目的品牌形象、良好口碑;
*做好租后与客户关系维护工作,为其提供良好的服务品质;
*负责处理突发事件,协调解决客诉,避免产生纠纷;
*完成上级交办的其他工作。
你将与谁一起工作
你将与租赁部(办公室)团队一同工作,主要内部相关者为公司各部门相关人员等;外部相关者主要为顾问公司、供应商、政府机关等。
你是谁
你的专业经验和关键能力将包括,但不限于:
*本科及以上学历(研究生为佳),专业不限;
*4年以上相关工作经验;
*具有一线城市和天津本土项目双重经验为佳;
*具有“五大行”从业经历,知名开发商、知名项目经验为佳;
*具有项目预租期、强租期、运营期各阶段经验为佳;
*过往经历业绩突出,成交过较多知名外资、中资客户;
*具有较好的商务形象,擅长商务谈判、商务交际能力;
*具有一定客户及社会资源,具备敏锐的市场洞察力;
*具有一定英文能力;
*熟练使用电脑及各类软件,熟练使用PPT、CAD等办公软件;
*具有客户服务意识;有较强的责任心、较高的工作要求;具备跨部门沟通协调能力;较强的抗压能力;具有逻辑性、分析能力;具有组织协调能力;
*廉洁公正,公私分明;
*具有吃苦耐劳的工作态度。
其他信息
行业要求:全部行业