杭州市工业企业投资发展有限公司成立于2006年9月，是杭实集团（2022中国500强第148位）四大平台之一，注册资本5亿元，总资产60亿元，现拥有多家控股及参股子公司。
工投发展作为杭实集团产业园投资、建设及运营战略的执行者和拓展者，以固定资产投资为基础，以产业投资为抓手，形成“基地+基金”的双轮驱动模式。目前，在园区建设投资方面，公司在建及投入运营的产业园项目包括LOFT49创意城市先行区、工投中仓智慧供应链产业园、杭实·工投创智产业园、仁和里·长三角数智经济产业园，累计园区建筑面积达30万方；在产业投资方面，公司已成立首期规模为10亿元的产业投资母基金，专项用于与固定资产投资相融合的产业投资。
工投发展将以产业园区串联资源，构建有效的产业合作生态圈，打造成为在产业园区投资开发具有较大行业影响力的优秀企业。