岗位职责：
1、在公司总经理的领导下，根据公司总体战略发展目标的需要和上级公司的政策，组织物业项目部全体工作人员开展日常管理和服务工作，对外承接新项目、负责物业管理方案/环境管理方案的制度实施，物业接管验收，交付等管理工作；
2、负责督导项目管理、环境清洁绿化、客户服务、租户投诉、设施设备管理、维修管理、文化活动管理等工作，确保公司整体服务质量的不断提升，满足公司发展需要；
3、依据公司年度工作计划，审核所辖部门编制的年度工作计划，跟踪、分析计划执行情况，保证所本部门工作的有效运转；
4、组织、保证物业内各项安全管理、环境清洁绿化、客户服务、设施设备管理制度的贯彻执行，协调、监督政策的执行，保障公司利益；
5、负责部门人员工作岗位、职责的合理安排和制定，不断提出合理化建议，完善部门组织架构及人员岗位职责，并负责对所管辖人员之工作绩效进行公正合理的考评；
6、积极做好本部门人员的人事管理工作，负责所辖员工的工作业绩考核，包括合理安排人员加班、值班，内务检查、文体活动的开展等；
7、联络和监察清洁、设备、维修的承包方，确保其提供高素质服务；
8、与租户和承包方保持良好关系以加强物业管理效能；
9、负责组织部门内有关人员的业务培训及职业安全教育，不断提高业务技术素质；
10、协助监督日常的业务管理中的财务开支，减少浪费现象，协助催缴物业管理费及跟进有关的法律活动。
任职资格：
1）大学专科以上学历，物业管理及相关专业，32岁-45岁，身体健康；持物业管理资格证优先；
2）从事物业管理行业至少5年以上，同岗位工作经验2年以上，有包括科技园区、写字楼、产业园、工业园等多业态物业管理工作经验者优先考虑；
3）具有良好的服务理念，以及丰富的同期多项目、多业态物业管理实战经验，行事真诚、细致、原则性和执行力强；
4）交流沟通及协调能力强，情商高；
5）务实、积极、正面，敬业精神好；
华德·信创中心区别于周边传统产业园，定位于“科学城创新中枢”，着力打造成一个智慧与创意密集型产业聚集的高端品位综合体。华德·信创中心以创新的高科技服务配套和先进的服务理念，为入驻企业提供品质办公和品位配套服务，同时也成为整个科学城板块高端商务与商业服务的目的地之一。
华德·信创中心位于广州市黄埔区科学城板块枢纽地段，占地面积约3.2万m2，规划总建筑面积约 12.4万m2。项目涵盖四大核心板块：总部中心——智慧创意密集型企业聚集地；4.5米魔方空间——从灵动办公到优雅生活的自由适配，满足创新企业24小时研发智造的高要求；缤纷商业——打造具有封面价值的高端企业商务商业配套中心；企业行政服务中心——紧密对接政策的企业发展助推器，四大核心板块涵盖了创新型企业的品质办公需求、高端形象需求和高端配套需求，成为科学城、黄埔板块乃至大湾区内独具特色的商务价值标杆。
年龄要求：30-40岁
职能类别：物业管理经理
关键字：管理物业管理安全管理法律客户服务服务组织架构业务培训物业管理方案外包管理