岗位职责：
1.确保所管辖项目系统设备的安全运行，对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任，要求每天作相关检查事宜：
⑴管辖内主要设备的运行技术状况，发现事故立即处理；
⑵检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正；
⑶现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工程质量与进度；
⑷实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施；
⑸审阅运行报表，掌握所属系统当天能耗状况，发现异常，分析原因，及时杜绝浪费现象；
2.设备发生故障及时维修，发现隐患及时组织检修，把好技术关，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；当重要设备发生故障或影响小区正常运作时，迅速到达现场组织处理，并及时向项目经理报告；
3.负责拟定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使系统设备在保证安全运行的前提下，力图节省能耗；
4.负责拟定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划，定期报送项目负责人审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量，提高工作效率；
5.切实执行上级指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，坚持周而复始的设备维修保养制度，做到“三干净”（设备干净、机房干净、工作场地干净）、四不漏（不漏电、不漏油、不漏气、不漏水）、五良好（使用性能良好，、密封良好、润滑良好、坚固良好、调整良好）。
6.针对下属员工的技术状态和思想状况，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德物业服务意识教育和专业技术知识培训；
7.审核下属员工考勤，做好技术档案管理工作，督促下属做好设备维修、故障处理、零部件更换记录，每月由技术资料员整理归档；
8.负责小区内业主/住户的装修管理，按有关规定审查和验收，确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求；
9.及时完成上级交办的其他工作；
岗位要求：
1、大专以上学历，45岁以下，从事物业工程管理3-5年及以上管理经验；
2、有品牌物业公司大型商业中心工程管理经验的，可优先考虑；
3、熟悉管理知识，掌握机电工程设计基础知识，熟悉物业管理模式；有项目前期管理经验，熟悉商业、学校及住宅工程管理；
4、沟通、组织、协调能力佳；诚信勤勉。