岗位职责：

1. 负责项目的营销全案工作，包括编制项目销售计划、调整和执行落实，对完成项目销售计划承担责任。
2. 负责制定公司产品的营销策略及方案，设置销售目标、销售模式、销售策略、销售预算，并能强有力的将销售计划转变成结果。
3. 负责项目工作流程及管理流程的规范化建设及执行。
4. 负责管理销售团队，指导、带领团队完成销售业绩指标及其他相关工作任务。
5. 掌握市场行情变化，负责楼盘营销组织、进度控制等。
6. 对营销部门的组织建设、员工培养、业务研究、知识体系建设等企业管理和业务管理发挥作用。
7. 分析公司经营现状及行业内的地位优势与特点，市场分析及定位，制订公司营销战略及销售目标，全面负责销售管理及策划工作。
8. 领导、管理、协调公司营销队伍，确保公司营销目标的实现。有效使用、管理营销费用，控制营销成本。
9. 协调企业内外部关系，对企业市场营销战略计划的执行进行监督和控制。
10. 规划公司销售系统的整体运营、业务方向，领导团队建设。
11. 依据公司整体销售目标，提交销售计划方案，监督实施销售全过程，完成年度总增量任务。
12. 制定销售人员考核细则及创收相关办法。
13. 进行客户分析，挖掘用户需求，开发新的客户和新的市场领域。

任职要求：

1. 第一学历为本科或以上学历，专业不限，年龄在28-40岁之间。
2. 具备10年以上国内TOP20房地产公司或集团公司同岗位5年以上工作经验。
3. 熟悉房地产行业相关的各类专业知识。
4. 系统掌握房地产营销学的知识并能灵活有效地指导各项工作展开。
5. 熟悉与房地产营销有关的法律法规。
6. 擅长结合项目及市场特殊情况组织团队和管理，审时度势，达到营销目标。
7. 有大型综合地产项目实操经验和案例。
8. 具有较强的抗压精神及团队协作意识。