(一)岗位职责:
1. 熟悉财务报表,熟悉核算土增税,熟悉房地产开发企业日常行政管理及财务工作;
2. 现场保管项目公司公章、法人章及财务章等印鉴及网银授权等;
3. 开发项目现场进度监管:包括施工、安全、销售回款等,对合约进行及资金拨付进行初审;对项目开发计划、施工计划和销售计划等动态了解掌握;
4. 跟踪房地产开发项目成本变化,初审房地产开发成本估算、概算,了解并执行公司与合作方确定的成本控制目标,对各项目成本实施动态管控;
5. 具有对房地产开发公司的工程类合同签署方式、支付节点及支付方式等方面初步评判能力,并结合工程进度对资金支付进行审核,监督工程合同的落实情况;
6. 建立并完善合约和资金使用流程及台账,归档原始审批记录,按制度报批流程;
7. 每日记录工作日志,妥善管理项目档案,定期呈报监管工作进展,完成监管工作周报、月报和季报。
(二)任职要求:
1. 5-10年工作经验,具有中级会计师以上职称优先,对房地产开发和工程管理有一定了解者优先;
2. 具有房地产开发工程、运营或成本方向的经验优先;
3.具有良好的职业操守,工作认真责任心强,富有团队协作精神,良好的应急处理能力;
4. 如个人综合素质优秀的可放宽年龄限制,身体健康,能胜任相应岗位职责;
5. 具有较好的文字写作能力,逻辑思维能力,有较好的沟通组织能力;
6. 具有良好的道德品质,踏实勤恳的工作态度,有较强的工作责任心;遵纪守法,没有违法违规等不良行为记录;
7. 能接受外派或项目驻场(本岗位签订劳务合同,不缴纳五险一金,介意请勿投递)。