岗位职责:
1、全面负责物业管理部工作及监督日常物业工作服务品质、操作管理流程;
2、依据年度目标责任内容,促进预算执行、设施设备维保、培训、人才培养、重大维修改造等计划的制定,并建立相应的岗位绩效考核指标;
3、确定工作目标,制定工作和培训计划,做好物业管理知识、技能的培训以及突发事件的应急处理等培训,做好月度、季度、年度的工作总结,以及KPI的执行
4、负责监管项目资产的运行情况,保障其正常运转;对各项能源损耗、费用支出严格控制,有计划性地减少能源损耗,做到高效低能,防盗降损;
5、做好五项维保合同执行的监督指导,确保上述工作合规有效,监督每月对外包合同进行评估;
6、制定紧急事件处理预案机制,妥善处理一切紧急及突发事件;
7、负责处理协调商户问题,保障商场营业秩序;
8、熟悉政府相关法令法规,与相关政府部门保持良好关系;
9.完成上级领导交办的其他工作。
任职资格:
1、专科或以上学历;
2、五年以上大型商业物业工程管理相关经验,且在经理岗位上工作三年以上;
3、能够组织协调开展物业工程管理工作,协助提升项目品牌知名度;
4、熟悉物业工程管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;
6、执行力和规划能力强,富有团队合作及敬业精神;
7、具有较强的社交公关能力。