工作职责：（强电/空调）
强电
1.严格执行安全操作规程，检查各种设备开关、线路和仪表的正常运行，并做好相关的质量记录，做好设备台帐记录；
2.进行定时或定期抄表，分析用电量，制作相关报表；
3.定时巡检高低压配电间，检查变压器、发电机组等设施设备的运行状况，认真填写巡检记录；
4.各类设备控制电路的原理和应用、二次回路故障分析和检修；
5.电器设备、线路电量计算，核算安全用电量；
6.检修和排除交、直流电动机故障和其控制电路的故障，检查和处理交流电动机三相不平衡故障；
7.熟悉高低压电器、变压器等供配电设备的耐压试验的要求、方法和标准规范，能进行一般故障检修；
8.按图装接、检查各类电气设备和线路，分析并排除故障；
9.常用电器设备的保养、检修工艺和质量标准；
10.认真做好配电房安全防火防事故工作，保管好高压电路检修工具，定期检查绝缘情况；
11.做好交接记录表，对需跟进工作、及机电设备、钥匙、对讲机等进行交接；
12.熟悉掌握楼盘供电方式，线路走向，设备技术性能和操作方法；
13.按计划做好变配电设备的月、季、年的维护保养工作；
14.执行上级指派不限于上述范围之工作。
空调
1.负责楼盘内制冷机组的日常维修与保养工作；
2.通过机房电脑了解空调设备运行状况，如发现问题通知维修人员；
3.根据报修要求进行上门维修，做好报修记录，及时优质的完成服务；
4.负责制冷机组及辅助设备的运行检查，执行维修保养计划，做好月、季、年的保养和维修计划；
5.了解中央空调自动控制原理，熟悉自动运行控制操作程序；
6.能利用测量仪器和运行数据记录对机组及系统运行状况进行分析判断，并据此进行调整或维修保养；
7.能对制冷机组及系统设备常见故障进行分析判断并实施维修；
8.能对常用辅助设备、末端设备进行检修，掌握电磁阀的工作原理并能判断和更换；
9.机组与系统检漏捉漏，冷媒、润滑油补充，铜管制作、焊接；
10.会进行温度、压力、压差、液位、流量等控制器的调整；
11.熟悉空调机和系统设备的维护保养要求与方法；
12.根据运行要求，每班巡检各种泵、机、阀等重要部件，观察仪表读数，填写巡检报告表；
13.做好交接班工作；
14.执行上级指派不限于上述范围之工作。
任职条件：
1、中专技校及以上学历，相关专业。
2、1年以上商业物业或酒店相关设备维修经验（40岁以下优先）。
3、具有高/低压电工上岗证，有热力司炉工、制冷证等相关证书优先。
年龄要求：40岁以下
职能类别：物业维修员
关键字：维修空调电气设备运行检查维护保养