Key accountabilities:

1. 负责组织处理完成每天的报修单任务，并及时回复关闭；

2. 对小区报修的疑难问题和需要其他部门协调解决的问题及时向上级报告；

3. 负责设备设施维修、工程改造、设备更新工作的提出和落实实施工作；

4. 定期组织工程员工进行技术和安全生产等知识交流培训工作；

5. 制定并监督执行设备设施的日常维护计划；

6. 监督检查小区维修工的日常业务工作，并每月汇总报修单且进行考核分析处理；

7. 配合项目做好业主入住时的交验工作；

8. 负责填写系统设备的维修材料申购表；

9. 对新建小区，前期做好与地产承接查验工作，保证项目设施设备移交后能正常运转；

10.对新建小区负责工程前期介入事项，为物业后期的管理所需向地产方提出合理的建议；

11.负责编制项目年度保养维修计划，对小区运行的能耗进行每月统计分析比对，节能控制；

12.完成上级领导交办的其他任务。

Basic Requirements:

1.大专及以上学历，工程相关专业

2.3年以上的物业综合维修经验，持有工程相关岗位资格证书

3.熟悉各类设施设备及系统的维护管理，能应对设备故障的应急处理；对工程各专业工作流程有足够的认识，能为工程人员提供相关专业培训与指导

4.熟悉运用office等办公软件，熟练使用CAD

5.工作细致严谨，具有较强的敬业精神和责任心，有良好的沟通协调、团队管理及写作能力

其他信息


所属部门：技术支持部