职位详情
技能要求：
市场营销，行业经验，管理经验，销售技能培训，销售谈判，营销推广
个人素质：对公司整体营销工作及经营业绩考核有一定的认识理解能力、分析能力、创新能力，认同兴茂集团9点思路开展工作。工作严谨、细致、耐心的工作作风，坚持公司销售管理原则，具备一定的财务和法律知识。从事房地产销售工作6年以上，至少近4年任职开发商销售经理及以上职务；具备扎实的推盘经验积累，对各个销售环节具有体系化的总结。
职责描述：
互动营销：明确互动文旅营销任务分解到人，培训学习文旅各产品亮点，完善文旅宣传资料，制定文旅营销分片区拓展计划。
全员营销：明确全员营销任务分解到人，培训学习全员营销各产品亮点，每月1号清理每个人指标完成情况。
渠道营销：制定项目下线、全员营销、中介发展目标；下线，中介定期培训跟确定明确责任人，于下线，中介形成利益共享，活动邀请，搭建长期合作关系。
大客户：大商业，存量别墅等意向大客户分析会，上报会议记录及意见大客户明细表；商户、协会、老乡会圈层营销搭建与维护；大商业、别墅老业主关系维护，与文旅商务宴，高尔夫等大客户互动营销，并根据产品特点精准锁定大客户，形成大客户营销方案。同时，发展中介，拓展外地大客户。
老业主：定期开展老业主活动，业主优惠政策制定和宣传回访计划。
拓客渠道：固化分片区拓客标准动作，对接策划支持，建立监督机制，简历微信拓客人员每天发送不同要求照片和定位，严格管理。制定下个月/周/日拓客计划及分工。同时，做好拓客车辆，数据等后勤保障工作，保证拓客宣传资料及销售道具。
数据分析：每月5号前完成市调，拿出策划建议及分析建议，并提出各项下一步推广计划。每月1日完成客户分析报告。
档案管理：建立档案库，档案查阅制度，档案科目梳理不漏项。
成本控制：财务分析（营销、推广、各店经营思路、空置资产等等分析报告）
自查自纠：相互监督，对自身工作进行自查总结，主动接受审计审查，每月组织一次交叉检查工作。
其他信息
语言要求：普通话
公司介绍
重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司是一家拥有国家一级资质的房地产开发公司、国家一级资质的建筑施工公司、国家一级资质的物业管理公司等12家全资子公司的大型现代化集团企业。业务涵盖房地产开发、建设施工、商业运营、旅游开发、景观园林、物业管理、酒店管理、金融服务等多个领域。现有员工3000余人，91%以上工程技术管理人员为大学本科以上学历。
兴茂集团自1999年创建以来，立足重庆，面向全国，在重庆、湖北、湖南、安徽等省市进行综合开发，经过十几年的持续、稳定发展，已成长为中国房地产行业的杰出代表。自主打造了旅游景区、商业地产、高端住宅、五星级酒店等系列产品，2012年年度房产集团销售额突破36亿元。
1、旅游开发：打造经营了悠然蓝溪度假区、AAAA级悠然南山度假区、AAAA级东石笋风景区、万州儿童公园、万州海洋馆等多个项目；
2、商业开发：成功打造运营了万州美食城、盛世银座5A甲级写字楼、山水国际商业中心、兴茂美食广场、兴茂时代广场、御景金街、渝东步行街等总面积逾150万方的商业综合体项目；
3、房地产开发：成功打造了兴茂山水国际、兴茂御景江城、兴茂水韵东方、兴茂悠然南山、兴茂南山公馆、兴茂盛世北辰、兴茂盛世华都、兴茂晶蓝公馆等26个高品质住宅小区，累计开发量逾680万平米；
4、酒店运营：旗下拥有五星级南山兴茂大酒店、铂金五星级蓝溪兴茂大酒店、18洞锦标赛级兴茂南山高尔夫球场、安徽省小球训练基地、滨湖酒店、名仕酒店、御景美食山、山水国际休闲会所等高端经营项目。
5、建筑施工：旗下亚东建设集团总竣工面积逾630万方，年施工能力逾150万方。
6、物业管理：旗下茂诚物业总托管物业面积逾800万平米。
兴茂集团秉承“责任兴茂，缔造和谐生活”的宗旨，用责任成就事业，用责任诠释服务，凭借卓越的企业实力，四次荣获“中国房地产百强企业”、多次被政府和行业评为“重合同，守信用企业”、“行业诚信企业”和“信贷诚信企业”，成为中国建设银行总行级重点客户，被多家权威金融机构授予AAA信用等级。
兴茂集团以“保品质、讲诚信、重管理、创品牌”为发展理念，深耕旅游开发、商业地产运营，稳步推进跨区域发展，正在为实现“创建全国一流品牌”的战略目标而奋力拼搏！
