深圳市特发集团有限公司（以下简称：特发集团）创建于1981年8月，是深圳市最早的国有大型综合性企业集团。目前，特发集团形成了“4+1”产业格局，即小梅沙旅游休闲平台、特力时尚珠宝综合服务平台、香蜜湖高端商旅文化平台、特发地产智慧城市开发运营平台以及新一代通信技术提供商和方案解决者。
特发集团，因特区而生，因发展而强。“十四五”战略规划期间，特发描绘了“信息尖兵、湾区名片”的企业愿景，树立了“三位一体”的战略目标：成为“战略性新兴产业发展与城市空间升级核心骨干”；争当“现代企业制度建设标杆”；打造“双千亿”产业集团。
深圳市特发小梅沙投资发展有限公司（简称：小梅沙投资）是深圳市特发集团有限公司为加快深圳市盐田小梅沙片区整体改造而成立的文化旅游综合开发运营公司，公司成立于2016年5月，注册资本金16亿元人民币，特发集团占100%股权。
小梅沙投资作为深圳小梅沙片区整体改造项目（下称“项目”）的投融资平台和实施主体，代表特发集团对小梅沙片区的核心资源进行开发、建设和运营。
依托小梅沙天然山海资源禀赋，小梅沙投资以“宜居、宜业、宜游”的山海融城理念，“景区+街区+社区”三区合一的业态布局，打造“山、海、城”一体的都市型滨海旅游度假区，开启小梅沙未来新篇章。