岗位职责：
日常管理：
1)定期检查包括通信机在内的所有楼宇内各个非生产电路系统、生活制冷系统、安防消防、基建系统等基础设备设施的运行情况，保证设备和线路正常工作。
2)负责落实通信机楼内非通信配套设施的维护检修工作，以及房屋的基建维修，协助和协调各专业维护人员和各专业机房人员共同做好维修抢修工作
3)负责健全设备台帐和检查、归档各类设备的原始记录，定期检查各类维护维保记录。
4)执行和检查通信及办公楼内的各类工程的二安全操作制度和作业流程，确保各类工程施工质量符合设计要求和运营部标准化管理要求。
5)参与完善园区运营部各种维修及施工流程及参与制定各项维修施工管理制度。
6)参与园区运营部各项安全活动，如安全隐患检查、楼宇秩序维护及保洁抽查等。
7)收集各入驻单位需求，协调入驻单位之间的资源分配，及时上报需求并反馈。
8)完成运营部布置的各项临时性任务。
施工现场管理:
1、认真贯彻执行国家、行业的规范、规程、标准和公司质量、环境保护、职业安全健康全兼容管理手册、程序文件和作业指导书及企业指定的各项规章制度，切实履行与施工单位签订的各项合同，确保完成各项经济技术指标。
2配合园区主管对工程的工期、进度、质量、安全、环境、成本和文明施工进行管理、考核验收。
3、负责协调分包单位之间的关系，与物业、设计、监理及审计单位及时联系，及时解决施工中出现的问题。
4、负责组织实施质量计划和施工组织设计，包括施工进度网络计划和施工方案。根据公司上级部门内控的要求按时上报有关报表、资料、严格管理，精心施工，确保工程进度计划的实现。
5、科学管理项目中的人、财、物等资源，并组织好三者的调配与供应，并按合同严格执行。
6、贯彻园区的管理方针，组织制定本单位的质量、环境，职业健康安全控制方案和措施并确保工程质量、安全生产等目标的实现。
7、负责项目内所设施工项目工验收，质量评定、转固、工程结算和财务决算，做好各项资料和工程技术档案的归档工作，接受公司或其它部门的审计。
8、负责工程完工后的一切善后处理及工程回访和质量保修工作。
9、本工程现场管理员岗位职责原则上包含上海园区所有投资建设、设备维修、土建维修项目。
岗位要求：
1、年龄45周岁以下
2、大专及以上学历，本科优先；
3、中国电信12级以上岗位，具有5年以上园区运营、楼宇运营、物业管理、土建装修、机械维修等任职经验优先。
4、熟悉业务，知识面宽广，了解楼宇各个设备设施(包含楼宇土建、装修、照明、通风、消防、安防、给排水、空调、弱电监控、供电、电梯、防雷、局域网)的大致结构、制造工
茎、维修关键点、现场安全关注点；
5、细致果断，直接沉入一线工程、维修现场，敏锐察觉施工现场及流程中的安全隐患和流程疏漏，当场指出，协调调整。
6、爱学习，对自身知识面的拓展和专业成长发展有不懈追求，主动学习领域内外知识并喜欢接受排战;
7、有激情，积极主动工作并找准重点，能平衡长期目标和短期重点的关系，同时能在纷繁复杂局面中把握关键;
8、善合作，具备良好沟通协调能力和团队合作精神，能够配合上级主管高效完成工作。
9、具备创新精神，善于思考，不拘泥于传统，积极寻求创新的管理、工作模式，提高效率，降低综合成本。
年龄要求：45岁以下
职能类别：物业管理专员/助理
关键字：施工管理施工方案施工组织设计维修工程结算施工现场管理工程进度计划施工流程质量计划