上海利沧资产评估有限公司该公司其他职位

一、公司简况上海利沧资产评估有限公司是经上海市财政局颁发正式评估资格证书的专业资产评估机构。上海利沧资产评估有限公司拥有实践经验丰富的高中级专业评估人员，配备先进的计算机和相应的软件系统以及快捷通畅的信息渠道。公司共有专职人员12人（其中：执业注册资产评估师8人），固定的专业外聘人员4余名。公司的从业人员系高水准、高素质的专业人才团队，其中具有高级职称4人，中级职称2人，注册会计师2名，注册房地产估价师（土地估价师）4名。本科学历以上人数占80%。70％的骨干涉足专业早，经验丰富，在整个行业具有较强的影响力。并配有房地产、设备、造价、财务等相关专业资深专家顾问，从而形成了实现一流水准、一流品质、一流眼光、一流服务的人才优势群体，长期活跃于市场经济的改革之中，为企业、国家机关、社会团体及事业单位提供各类评估、咨询等服务。公司拥有健全的内部组织机构，完善的内部控制制度，良好的资信状况和先进的质量方针和质量目标。评估专业人员在抓好当前评估质量的同时，重视积累实践经验，把感性知识系统地加以理论概括。在为客户进行资产评估的同时，还能就与评估相关的财务、法律、资产重组等问题为客户进行咨询和策划，从而提供超值服务。我们积累了一些经验，在评估事业上受到各界友人的信任与好评。我公司承接评估的项目涉及各个行业，有工业、商业、建筑业、冶金业、医疗卫生业、房地产业、石油化工企业、服务业等。涉及的资产有房地产、无形资产、整体资产、单项固定资产等等。 二、公司业务范围  企业价值评估选取合适的方法和模式为企业估值定价，全面满足企业各类目的，包括组建新公司，股权转让收购兼并，解散清算，尽职调查。  房地产评估土地、商业楼宇、住宅楼宇、工业房地产、构筑物和基础设施（如高速公路等）、苗木评估、在建工程评估、房地产抵押、动拆迁评估、房地产项目的投资咨询。  无形资产评估企业商誉、品牌、商标、专利权、专有技术、专营权等，满足相关方面以无形资产投资入股、转让等各种目的。  机器设备评估工业机器设备、生产流水线、电子设备、各类运输设备（车辆、船舶等）。 三、公司宗旨上海利沧资产评估有限公司坚持独立、客观、公正的执业原则，坚持“以质量求信誉，以信誉求发展”的宗旨，崇尚注册资产评估师的执业理性，牢记自己的历史使命，创导诚信、勤奋、合作、积极、向上的工作精神，发扬文明、有序、卓切实越的工作作风，切实维护委托方的合法权益。继往开来，推陈出新，孜孜不倦，精益求精，这正是上海利沧资产评估有限公司直面新世纪、开拓新世界、发展新事业的原动力和主旋律。 四、内部管理制度目录员工手冊奖惩条例机构和岗位设置岗位职责评估业务流程考核管理办法项目管理控制制度资产评估报告三级复核制度关于资产评估工作底稿及归档要求的规定业务档案管理制度人事管理制度人事管理制度具体实施办法货币资金管理制度工资和奖金制度项目奖金分配及有关费用报销办法用章管理办法固定资产和耐用低值易耗品管理办法设备設施管理制度顾客财产管理制度 五、公司组织机构  六、本公司员工参与项目围绕企业改制、股权转让、资产收购，开展评估、咨询等业务，可同时出具中英文报告，以满足不同客户的需求，主要重点参与以下项目：（1）企业价值评估熟悉企业价值评估的国际惯例和国内行业规范，根据委托方的不同目的，选取合适的方法和模型为企业估值定价，全面满足企业组建新公司、股权转让、收购兼并、解散清算以及尽职调查等各类目的。  液化空气（中国）投资有限公司企业股权转让评估  Asahi Fiber Glass Co., Ltd.收购内资企业股权评估  日本国株式会社森田收购内资企业股权评估  广州易动文化传播有限公司增资评估  中国船舶重工集团公司下属企业股权转让评估  中国航空工业第一集团公司下属上海航空电器厂评估  国家电网公司下属上海市区电力投资公司收购评估  中国石油下属上海中油华鑫南六加油站有限公司资产评估  韩国C.C. Company拟收购江苏龙海船舶制造有限公司评估  上海服装城股份有限公司项目评估  上海英内电子标签有限公司整体资产评估  江苏金瀚电子科技发展有限公司改制评估  上海天灵开关厂有限公司外资收购评估  上海申渝建设工程有限公司股权转让评估（沪青平高速）  …… （2）房地产抵押、收购、动迁项目公司的房地产评估业务正保持着良好的发展势态，业务内容也由单一逐步转向多元化，并完成了大量的具有标志性意义的房地产估价项目，我公司承接过大上海时代广场、力宝广场、中亚饭店、江桥大酒店等的价格评估；为企业收购上海罗联置业有限公司罗南镇3街坊地块、上置集团有限公司收购上海住富房地产发展有限公司绿洲江南园项目等房地产提供价值咨询报告；同时公司积极参与市场化动拆迁评估工作，有江南造船厂动迁、上海西恩迪蓄电池有限公司（中美合资）动拆迁等评估工作，我公司在市场化房地产评估业务上积累了丰富的经验。  新浩隆房地产开发公司房地产评估  上海万科房地产有限公司收购罗店新镇地块评估  上置集团收购上海住富房地产发展有限公司朱家角融景别墅绿洲江南园项目评估  宝山区杨盛河动迁项目评估  江南造船厂世博动迁项目评估  …… 经典案例：  商业楼宇估价 明天广场位于上海南京西路、黄陂北路399号，南京西路与黄陂北路口。基地总面积恫664平方米。总建筑面积127400平方米，建筑总高度283米，地下3层，地上58层，总投资约28亿人民币。既有商业用房、公寓，酒店、商场、风味餐厅又有会议中心及宴会厅和健康设施，五十七至五十八层还设置为总统套房。是上海第六高的摩天大楼。地上60层，地下3层，高约285米（934呎），于2003年10月1日落成。   收购项目上海中亚饭店是一家大型多功能的商务型酒店，饭店坐落于上海不夜城的中心地带，居于地铁的中心枢纽，与南北高架为邻，交通极为便利。饭店主搂高达25层，拥有388（套）客房及套房。高速因特网接口、国际卫星频道电视、私人保险箱、迷你酒吧以及个性化、便捷的服务为您营造温馨、舒适的居家生活。并有风格各异的餐厅和宴会厅10个，大小会议厅、商务中心、旅游服务、康乐中心、桑拿中心、美容厅、健身房、票务中心、商场、KTV、酒吧、咖啡厅、鲜花行等各类配套设施。锦江集团与不夜城集团拟改制，委托我公司对其进行评估。 美兰湖项目位于上海市罗迎路以西、美兰湖以南、荻泾河以东的宝山区罗店新镇荻泾河两侧C3-3，4，5地块。位于罗店北欧新镇内，是上海市政府根据“重点突破、有序推进的城镇发展方针”而确定的“一城九镇”之一，也是“一城九镇”中离市中心最近的镇。“罗店北欧新镇”规划建设有美兰湖、美兰湖会议中心、诺贝尔科技公园、市民广场、文化广场等，配套设施完善。美兰湖别墅作为美兰湖区块首个开发项目，在宝山区块内单体别墅已属稀有产品，美兰湖别墅值得置业者一生典藏，升值潜力无法估量。上海万科房地产有限公司拟收购该项目，委托我公司对该项目进行评估，后成功交易。（3）机器设备评估拥有经验丰富的工程师以及广泛的专家顾问团，能够提供全面的机器设备评估服务，包括各类生产线、工业设备、各类运输设备（车辆、船舶）、电子设备、备品配件以及其他设备的评估。  上海明德印刷有限公司印刷设备评估  上海密特印制有限公司护照印制设备评估  上海紫双机械厂设备评估  上海风采航运旅游有限公司船舶评估  捷普科技（上海）有限公司制造设备评估  上海大众出租有限公司出租车及牌照评估  ……（4）无形资产评估无形资产的价值越来越多的被人关注。评估师依据国内无形资产评估准则，依靠多年的行业经验，提供品牌和企业商誉、商标、专利技术、专有技术等无形资产评估，满足以无形资产投资入股、转让、厘定使用费等各种目的。  上海清松制药有限公司专利评估  华东理工大学一种“荧光剂”专有技术评估上海景程展览服务有限公司合同权益评估