万科物业发展有限公司是万科企业股份有限公司的全资下属机构。截止到2012年底，万科物业已进驻中国大陆48个大中城市，服务的住宅、写字楼、商业、政府公共物业等项目超过330个，合同面积逾7000万平方米，其中住宅项目居民人口数已经超过130万。
南京万科物业管理有限公司成立于2007年8月1日，目前管理服务的楼盘有万科金色家园、光明城市、红郡花园、金域缇香、金色里程、金域蓝湾、金色领域、金色半山、镇江魅力之城、镇江蓝山花园、扬州万科城、合肥金色名郡、合肥金域华府、合肥蓝山花园、合肥万科城、芜湖万科城等，管理面积超300万平方米，在职员工1000多名，并且还在不断扩张中。公司以“安心、参与、信任、共生”为核心理念，一贯秉承“全心全意全为您”的服务宗旨，以严肃认真的态度执行质量标准体系，以贴心周到的态度实施服务管理，以创造发展的目光创造一流品牌，为业户们提供体贴全面的服务，在实践中完成从创建品牌到专业化发展的升华过程。
万科物业坚持创新、与时俱进，将新兴技术与社区生活相结合推出“智慧社区”服务，以此为客户营造一个互动、高效、便捷、时尚的生活体验。
怀揣着“生活因幸福而改变”的信念，万科物业将以二十余年领跑行业的历程、三百余个社区的服务经历、四十万余户家庭的信赖以及超越百万人的居住梦想，撑起对幸福的执着追求。